Скачать договор

Договор  №----/2013

                                                                                                                                                                                   « ----» -------    2013г.

 

                         Общество с ограниченной ответственностью  «--------», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице Генерального директора -----------------, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Компания БОГАТЫРЬ»,  именуемое в дальнейшем Подрядчик, в лице Генерального Директора Шершень Андрея Юрьевича,  действующего на основании Устава с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                                                                       1. Предмет Договора

1.1.Предметом настоящего договора является выполнение Подрядчиком  комплекса работ по  погружению железобетонных свай,  в объемах, сроках и  по  стоимости, согласованных  сторонами  в настоящем  договоре, на объекте  «------», расположенном по адресу: «-----------»   далее по тексту – «Объект».

  1.2. По поручению Заказчика Подрядчик принимает на себя выполнение работ по погружению железобетонных свай согласно смете – Приложение № 1 к настоящему договору подряда  (далее «работы»), а Заказчик  принимает  и  оплачивает данные работы.

                                                                            2.Виды работ.

2.1 Виды и объемы работ согласно Приложению № 1(смета) к Договору.

  2.2. Работы по забивке свай, подрядчик выполняет с применением следующего оборудования: молот УР-1250  на базе КРАЗ КС 4562 система УСА, или аналогичного.

3. Стоимость Договора.

 3.1 Стоимость работ по настоящему договору  определяется  Приложением №1(смета) к настоящему договору и  подлежит  уточнению в процессе  выполнения  работ  в связи с возможным изменением  объемов  работ, простоями техники.

             3.2. В стоимость комплекса работ по погружению железобетонных свай  не входит  проведение испытаний свай, стоимость материалов (свай),  устройство лидерных  скважин, срубка голов свай и устройство площадок под копровую технику, геодезическая разбивка и съемка свайного поля.

3.3.         В случае простоя сваебойной установки, более 1 (одной) рабочей смены, возникшем по вине Заказчика, ввиду неподготовленности строительной площадки ( в соответствии с п.6.5. настоящего договора ),  отсутствия подготовленного  фронта работ, отсутствия свай на площадке при их поставке Заказчиком, Заказчик компенсирует Подрядчику затраты, по следующим единичным расценкам: 1 смена простоя сваебойной установки в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей, 00коп, согласно Акта выполненных работ по форме КС2, КС3.

4. Сроки выполнения  работ

 4.1.Работы, предусмотренные  настоящим  договором,  должны  быть  выполнены  в сроки -  -----г.,  после  получения Подрядчиком   денежных  средств, в размере авансовых платежей, установленных в п. 8 настоящего договора, и  предоставления  фронта  работ (подготовленность строительной площадки в соответствии с п.6.5. настоящего договора).

Работы могут быть выполнены досрочно и сданы Заказчику. Увеличение сроков выполнения работ оформляется Дополнительным соглашением.

              4.2. Выполненные работы передаются на основании Акта выполненных работ (по форме КС-2 и КС-3) и  счета-фактуры.

                                                                          5.  Права и обязанности Подрядчика

               4.1. Выполнить, предусмотренные  настоящим  договором  работы в  объемах, указанных в Приложении 1(смета) , и в сроки, указанные  в п.4.1., в  соответствии  с  утвержденной рабочей  документацией.

4.2. Подрядчик обязан предоставить возможность Заказчику осуществлять проверку хода выполнения работ, качества выполняемых Подрядчиком работ и исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика

               4.3.  Подрядчик несет ответственность за качественное выполнение работ по настоящему договору в соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами и правилами.

 4.4. Обеспечить  необходимые мероприятия по  технике  безопасности, охране труда, противопожарной безопасности, санитарно - бытовых и гигиенических  условий  труда  в пределах  строительной  площадки.

4.5.Осуществлять систематическую, а по завершению Работ окончательную уборку рабочих мест от остатков материалов и отходов.

4.6. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создают невозможность ее завершения в срок

4.7. Подрядчик вправе отказаться от договора, в случае неисполнения Заказчиком условий  предусмотренных настоящим договором.

4.8. Подрядчик не вправе привлекать третьих лиц для выполнения работ по настоящему договору без письменного согласия Заказчика.

6. Права и обязанности Заказчика

6.1. Предоставить Подрядчику проектную документацию на Объект с необходимыми согласованиями и разрешениями в двух экземплярах со штампом «В производство работ».

6.2. В течение 3 (трех) дней, со дня подписания Договора, назначить ответственное лицо, осуществляющее технический надзор за производством работ и передать подрядчику копию приказа о назначении.

  6.3. Обеспечить пожарно-сторожевую охрану в нерабочее для Подрядчика время. Заказчик возмещает убытки, связанные с хищением или поломкой техники из-за ненадлежащей охраны.

6.4. Заказчик  обязан  разработать  и  принять  меры  общего характера  по обеспечению  техники  безопасности, пожарной  безопасности, санитарно - бытовых и гигиенических  условий  труда  в пределах  строительной  площадки.

              6.5. Заказчик  обязан  создать необходимые условия для производства работ. Осуществить вынос действующих инженерных сетей, попадающих в зону работ, убрать все конструкции и предметы из зоны работ. Обеспечить для производства работ подъездными дорогами, при необходимости подсыпкой из песка (щебня) рабочей площадки, откачку воды, поставку и выгрузку свай (труб), подачу их в зону работ сваебойной установки. Произвести геодезическую разбивку свайного поля и сдать ПОДРЯДЧИКУ по Акту.         

              6.6.В случае, если в ходе проведения приемки части выполненных работ будут выявлены недоделки и/или дефекты, Стороны составляют и подписывают «Акт о недоделках и дефектах», в котором указывается характер таких недостатков. Все недостатки должны быть выявлены уполномоченными представителями Заказчика и Подрядчика и устранены в ходе проведения работ. Претензии по качеству работ по их завершению Подрядчиком не принимаются.

              6.7. Заказчик  обязан  осуществить  приемку  работ  в течение  3 дней  с  момента  предъявления  Подрядчиком выполненных  работ к  сдаче по акту. 

              6.8. Заказчик  обязуется  обеспечить  оплату  всех  произведенных  работ  в сроки  и на  условиях, предусмотренных  настоящим  договором.

                                                                      7. Качество работ. Гарантия качества.

                  7.1. В случае  если в ходе работ одной из сторон будут выявлены отклонения свай выше норм СНиП, необходимо известить вторую сторону, сделать соответствующую запись в общем журнале  строительства,  выявить причины возникновения отклонений,  разработать и применить комплекс мер по  устранению причин  вызывающих повышенные отклонения свай.

                  В осенне-зимний период, для повышения точности погружения свай, рекомендуется выполнять лидерное бурение. В случае отсутствия лидерных скважин Подрядчик  не может гарантировать точность погружения, полностью соответствующую Строительным нормам и правилам (СНиП).

                  Необходимость проведения лидерного бурения может быть выявлена в ходе проведения работ (см. Информационное письмо приложение №2 к настоящему Договору).

              7.2. Качество выполненных Подрядчиком работ должно соответствовать требованиям СНиП РФ на соответствующие виды работ. 

               7.3. Гарантийный период на выполненные Подрядчиком Работы составляет 12 месяцев с момента их сдачи-приемки. Если в течение гарантийного периода обнаружатся дефекты, вызванные результатами выполненных Работ, препятствующие нормальной эксплуатации, Подрядчик обязан их устранить за свой счет, гарантийный срок в этом случае продлевается на период устранения дефектов.

                7.4. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком договора. В указанном случае, расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, обе Стороны поровну.

8. Порядок расчетов

8.1.       Оплата по настоящему договору производится следующим образом:

8.1.1.    Заказчик осуществляет авансовый платеж, в размере 50% стоимости комплекса  работ по погружению свай  на основании и в соответствии с Приложением №1(сметой) к настоящему Договору, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента выставления счета.

8.1.2. Окончательный расчет в размере  оставшихся 50% стоимости комплекса работ по погружению свай, Заказчик перечисляет по факту выполнения  работ. Подрядчик предоставляет Заказчику надлежащим образом подписанный со своей  стороны  акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2, справку о стоимости Работ и затрат по форме № КС-3 и счет-фактуру.

8.2.Все возникающие изменения оформляются сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему договору. Окончательная стоимость работ по настоящему договору определяется по фактически выполненным объемам работ, согласно проектной документации (переданные Заказчиком чертежи раздела «КЖ», стадии «РД»), исходя из согласованных сторонами единичных расценок, указанных в Приложении №1 (смета) к настоящему договору.

              8.3. Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от  Подрядчика Акта приемки выполненных Работ по форме № КС-2 и справки о стоимости Работ и затрат по форме № КС-3 и при отсутствии замечаний к ним, обязуется подписать и возвратить их  Подрядчику. В случае не подписания акта  приемки выполненных работ (форма №КС-2) и не предоставлении мотивированного отказа в указанный срок, работы считаются принятыми Заказчиком.

                8.4. Оплата за погружение свай осуществляется Заказчиком из расчета полной длины свай,  независимо от фактической глубины погружения.

                                                                                        9. Особые условия

9.1. По  всем  вопросам, не  нашедшим  своего  решения  в  тексте  и  условиях  настоящего  Договора,  но  прямо или  косвенно,  вытекающими  из  отношений  сторон  по  нему,  затрагивающих  имущественные  интересы  и  деловую  репутацию  сторон  Договора,  имея  в  виду  необходимость  защиты  их  охраняемых  законом  прав  и  интересов,  стороны  настоящего  Договора,  будут  руководствоваться  нормами  и  положениями  действующего  законодательства  РФ. 

9.2.  За  нарушение  сторонами  сроков  исполнения  обязательств по  настоящему  договору  виновная  сторона  уплачивает  другой  стороне  убытки  согласно  законодательству   РФ.

9.3. Ущерб, нанесенный третьим лицам, в результате строительства объекта по вине Подрядчика или Заказчика компенсируется виновной стороной. Расходы  по  возмещению  ущерба, нанесенного  третьему  лицу  по  непредвиденным  причинам, несет Заказчик.

 9.4. Расход материалов относится на затраты Заказчика, согласно норм расхода. Сверхнормативный расход материалов (превышающий нормы расхода материалов) относится на затраты той Стороны по чьей вине произошло превышение норм расхода. 

10. Обстоятельства  непреодолимой  силы

10.1. При  возникновении  обстоятельств, которые  делают  полностью  или  частично  невозможным  выполнение договора  одной  из  сторон, а именно: пожар, стихийное  бедствие, военные  действия всех  видов, замена  текущего законодательства и другие  возможные  обстоятельства  непреодолимой силы, не  зависящие  от  сторон, сроки  выполнения обязательств  продлеваются  на  то время, в течение  которого  действуют  эти  обстоятельства.

10.2. Если  обстоятельства  непреодолимой силы действуют в течение  более  двух  месяцев, любая из  сторон вправе отказаться  от дальнейшего  выполнения  обязательств по договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой стороны возмещения  возможных  убытков.

10.3. Сторона, оказавшаяся  не в состоянии  выполнить  свои  обязательства по настоящему договору, обязана незамедлительно  известить  другую  сторону о наступлении  или прекращении действия  обстоятельств, препятствующих выполнению  ею своих  обязательств.

11. Изменение и расторжение Договора

11.1. Изменение и дополнения к настоящему договору  имеют  силу  только в том  случае, если они  оформлены  в письменном  виде и подписаны  обеими  сторонами.

11.2. Досрочное расторжение договора может  иметь  место  по соглашению  сторон, либо  по основаниям, предусмотренным  действующим  законодательством. При  расторжении  договора  по  совместному  решению  незавершенное  строительство  передается  Заказчику, который  оплачивает  Подрядчику  стоимость  выполненных работ.

11.3. Сторона,  решившая  расторгнуть  договор, направляет  письменное  уведомление другой  стороне  не менее  чем за  10 дней  до  расторжения  договора.

12. Разрешение споров.

12.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, стороны будут пытаться решать путем переговоров.

12.2. По согласованию сторон, ими применяется досудебный порядок урегулирования споров. Срок ответа на претензию - 10  дней с момента получения.

12.3. В  случае, если сторонам не удается достигнуть соглашения выше перечисленными способами,  они  подлежат решению в  арбитражном  суде  Московской области.

13. Вступление Договора в силу

13.1.  Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания сторонами и действует до выполнения сторонами взятых на себя обязательств.

Настоящий Договор  составлен  в  2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, по одному для  каждой стороны.

                                                                      Приложения.

Приложение №1 (смета). Составлено в 2-х экземплярах.

                                               Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

 

Подрядчик:

ООО «СК БОГАТЫРЬ»

Юридический адрес: 124460 Москва-    

Зеленоград проезд 4-й западный д.8  стр.11

Почтовый адрес: 124460 Москва-Зеленоград                      проезд 4-й западный д.8  стр.11

Тел/факс 8 (499)995-05-68

 ИНН 7735597266 /КПП 773501001

 ОГРН 1137746991007

 р/c 40702810100050004635 в филиале МОРУ ОАО «МИнБ»

к/с 30101810300000000600

БИК 044525600

 

Генеральный  директор

ООО «СК БОГАТЫРЬ»

 

__________________________Шершень А.Ю.

М.П.

 

Заказчик:

ООО «------------»

                    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Генеральный директор

ООО «-----------------»

 

_____________________

М.П.

 

 

 

 

 

                                                                                                                             Приложение №2

Информационное письмо.

                                                                          к Договору --------2013  от «----» ---------- 2013г.

 

                   Факторы, влияющие на точность погружения свай

 

 

1 группа. Природные факторы, отрицательно влияющие на точность погружения.

 

1)   Неоднородные грунты, имеющие крупные, плотные включения, водные линзы, забулыживание.

2)   Насыпной грунт, содержащий строительный мусор, щебень, металлические части, крупные железобетонные элементы и т.д.

3) Промерзание грунта.

4) Подтопление площадки (котлована) атмосферными или грунтовыми водами.

5) Тяжелые погодные условия.

 

2 группа. Факторы, влияющие на точность погружения, зависящие от Заказчика.

 

            1) Неподготовленность  площадки (котлована) см. пункт 5.5. Договора следствием чего может                явиться нарушение геодезической разбивки.

3 группа. Факторы, влияющие на точность погружения, зависящие от Исполнителя.

 

1) Точность установки сваи в точку погружения.

2) Вертикальность установки  сваи.

3) Ориентация сваи. Не регламентируется СНИП и обсуждается дополнительно с Заказчиком. Является дополнительным требованием к точности погружения.

 

 

 

 

 

 

Генеральный  директор                                                    Генеральный директор

ООО «СК БОГАТЫРЬ»                                                    ООО «----------»

 

__________________________Шершень А.Ю.                  ___________________________________

 

М.П.                                                                                               М.П.