Фундамент под коттедж с подвалом

Если вы планируете построить коттедж с подвалом, то следует тщательней подходить к выбору типа фундамента и выбору исполнителей. В этом случае, помимо прочностных характеристик грунта, расположения водоносного горизонта, глубины промерзания почвы в зимний период и суммарной нагрузки от материалов здания, мебели, оборудования, снеговой нагрузки, придется учитывать изменение схемы перераспределения нагрузки с основания на грунт.

Подходящим вариантом кажется ленточный и плитный фундамент, если не брать в расчет их дороговизну, особенно во втором случае. Первый же тип фундамента применим только на стабильных грунтах с большой несущей возможностью.

Специалисты нашей компании предлагают в этом случае использовать для коттеджа с подвалом в качестве фундамента забивные железобетонные сваи с поперечным сечением 30×30 или 35×35 см. Наличие подвала несколько усложнит, но не ослабит сваи, попавшие в его зону. Просто мы для надежности эти сваи возьмем длиннее на высоту подвала.

 

Преимущество свайного фундамента для коттеджа с подвалом

К основным достоинствам фундаментов на основании забивных свай из железобетона следует отнести:

  • возможность возводить в любом месте независимо от свойств грунта;
  • значительные силы, возникающие при пучении грунта, практически не могут снизить их устойчивость;
  • построенный с соблюдением всех требований, может прослужить целый век;
  • в экономическом отношении превосходит подобные ленточные или плитные основания.

 

Проектирование фундамента под коттедж с подвалом

Для этого случая нельзя использовать набивные и буронабивные сваи из-за особенностей их конструкции и взаимодействия с грунтом. Сделать их короче высоты подвала, которая обычно принимается в пределах двух метров, значит снизить их надежность, длиннее – затруднительно и обойдется довольно дорого.

  • Ленточный фундамент, несмотря на простоту изготовления, может не отвечать по рельефу участка и свойствам грунта. Также он требует больших материальных, финансовых и временных затрат.
  • Плитный фундамент, как уже было отмечено, обойдется еще дороже.
  • Наиболее подходящим вариантом для коттеджа с подвалом с учетом несущей способности грунта, склонности к пучению и уровня залегания водонасыщенных горизонтов, остаются забивные железобетонные сваи.

Для снижения издержек мы используем короткие сваи, которые получаются по расчету нагрузки или удлиненные, но с увеличенным расстоянием между ними. Чтобы снизить себестоимость, мы используем современную эффективную технику и сваи с минимальным поперечным сечением, возможным по несущей способности.

Точки погружения свай в местах пересечения обноски

Рис. 1.1. Точки погружения свай в местах пересечения обноски

 

 

внимание!

Совет эксперта! Если неизвестна несущая способность грунта на участке и, склонного к пучению, то можно без последствий для последующей эксплуатации дома с подвалом, выбирать забивные железобетонные сваи.

 

 

проект коттеджа с подвалом

Рис. 1.2 Проект коттеджа с подвалом

 

Вы можете с помощью нашего калькулятора самостоятельно просчитать, во что обойдется свайный фундамент под коттедж с подвалом, с учетом индивидуальных предпочтений, или воспользоваться консультациями наших специалистов, заполнив простую заявку на просчет и замеры.

 

Определение длины железобетонных свай для строения с погребом

По СНиП 2.02.03-85 и СП 24.133300.2011 длина свай определяется параметрами грунта на строительной площадке и высотой возвышения подошвы ростверка над поверхностью земли. При этом учитывается наличная спецтехника и технологический потенциал по возведению фундаментного основания. А они у нас находятся на высоком уровне.

Минимальный предел длины свай должен быть:

  • в сейсмическом отношении активных районах – 400 см;
  • на участках с переувлажненными песками – 800 см.

Для надежности те сваи, которые пройдут через погреб, можно, соответственно, взять по длине равными 600 и 1000 см. Во всех других ситуациях минимальную длину определяет вид свай с корректировкой проектных данных на основе тестовых забивок, а также учитывая результаты статистических и динамических методов испытаний.

 

Услуги по забивке железобетонных свай под дом с погребом

Наша компания по заказам своих клиентов может выполнить в любых объемах:

  • забивку свай и шпунта;
  • провести статические и динамические испытания;
  • поставить сваи любого типа;
  • осуществить лидерное бурение.

 Забивка сваи на объекте

Рис. 2. Забивка сваи на объекте


Основные наши услуги связаны с погружением забивных железобетонных свай квадратного сечения 300×300 и 350×350 мм, длина которых составляет 4-12 м. Они полностью соответствуют положениям ГОСТа 19804 «Сваи забивные железобетонные». Такие изделия станут надежным и долговечным основанием, в том числе, и под коттедж с подвалом.

 

Подойдёт ли свайный фундамент для коттеджа с подвалом?

Поскольку мы чаще устанавливаем опорные сваи, то наличие подвала никак не может повлиять на их несущую способность. Более того, части свай, оказавшиеся в пространстве погреба, попадают в более благоприятные условия: они оказываются за пределами действия грунта и не испытывают с его стороны неблагоприятных воздействий.

С висячими сваями приходиться сталкиваться реже. Если такой случай будет иметь место, то выход из положения довольно прост. Чтобы сваи, оказавшиеся в пределах подвала, не потеряли своей несущей способности, их длину достаточно увеличить на высоту подвала. В результате нагрузка, приходящая на такие сваи, будет восприниматься ими безо всяких последствий.

 

внимание!

Совет эксперта! Проектирование, расчет и забивка железобетонных свай под коттедж с подвалом имеет свою специфику и особенности. Чтобы не было проблем в будущем, необходимо обратиться по этому поводу к специалистам.

 

 

Как заказать фундамент для коттеджа с подвалом

Заказать одну из наших основных услуг, а также рассчитать стоимость работ, выполнить проект или уточнить дополнительную информацию вы легко можете следующим образом:

  • оставить заявку на нашем портале посредством обратного звонка «Задать вопрос»;
  • позвонить нам в компанию, воспользовавшись контактным телефоном, что указан на нашем портале в любое время;
  • написать нам письмо и отправить по почте, в том числе в электронном варианте;
  • просто прийти в наш офис и изложить свою просьбу на словах.

 

Статьи по теме
Прочный фундамент является гарантом того, что в доме не появятся трещины, и его не поведет. Существует мнение, что дом из бруса легкий, но это понятие относительно ‒...
Каркасный дом – строение легкое, которое, в теории, можно строить на любых видах фундамента. Выдержать каркасник способны как монолитные плитные и...
Современное строительство уже давно подразумевает возведение высотных домов, имеющих значительную массу. Их конструкции оказывают ощутимую нагрузку на грунт, что...

Смотрите так же

partnery-02

Фундамент под дачный дом

Строительство фундамента даже для небольшого дачного дома имеет большое количество особенностей.

partnery-02

Дачный дом на сваях в Москве

Основой любого сооружения – от капитального забора до многоэтажного здания – является фундамент.

partnery-02

Одноэтажные дома из пеноблоков

Если хозяин земельного участка приходит к решению построить одноэтажный дом, непременно возникает следующий вопрос – из чего строить.

 

 

Клиенты которыми мы гордимся

Андрей Юрьевич Директор

Есть вопросы?
Я отвечу на них лично.

Звоните!

+7 (916) 441-52-11

Андрей Юрьевич Шершень
генеральный директор СК Богатырь